senior stage.

高齢者入居支援制度
「シニアステージ」

高齢者入居支援制度「シニアステージ」は、
財団法人日本賃貸住宅管理協会（略称　日管協）の主導により、
平成13年10月に施行された「高齢者居住法」の下、今後の高齢化社会に対応し、
シニア世代の皆様が民間賃貸住宅に入居しやすい環境を整えるために
構築された制度です。

シニア世代の方が賃貸住宅へ入居されるに際し、
今まで少なからず社会的障害となっていた問題を解消し、
快適な賃貸生活を送って頂くことを目的としています。

　当社では、60歳以上の方のご入居に際し「シニアステージ」のご利用をお願いしております。

お申し込み条件
対象となる方	健康で自立した生活が営める方。年齢の上限は特別設けていません。
対象物件	貸主の同意が得られる限りにおいて、特に制限はありません。但し、特別な設備を持たない普通の賃貸住宅である点、並びに原則として室内の増改築は出来ない点をご了承下さい。
所得制限等	特に設けていません。継続安定した収入のあることが一般の入居条件となっています。（公的年金を受給されている等）
連帯保証人	一般の賃貸借契約同様、当社所定の条件を満たす連帯保証人をお付け頂きます。連帯保証人を依頼出来る方のいない場合は、当社指定の保証人代行サービスもご利用頂けます。
身元引受人	申込予定の賃貸住宅と同一市町村内（若しくは近隣市町村内）に在住の方で、入居される方の安否を適宜確認することができ、なおかつ緊急時に連絡対応先となって頂ける方を、「身元引受人」としてお付け頂きます。但し、連帯保証人が上記条件を満たす場合は兼任することが出来ます。
契約形態	シニアステージ専用の賃貸借契約書を計４通作成し、貸主・借主・連帯保証人・身元引受人が各１通ずつ保有します。
手数料等	所定の仲介手数料のみでご契約頂けます。
その他留意事項	契約期間中、一定の状況下において、貸主・連帯保証人・身元引受人及び当社参集の上で、借主の方の入居継続が適切であるか否かを会議判定する場合があります。

ご不明点は、E-mailもしくは各店窓口にてご相談下さい。

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