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- 駐車場: 車を買い換えるので、車庫証明を発行して欲しいのですが。
回答: 車を買い換えるなどの理由で、利用している駐車場にかかる保管場所証明（車庫証明）を申請される場合、三和住宅が管理する駐車場（または当社管理の賃貸住宅の入居者様専用駐車場）をご利用の場合は、申請書類の1つ「保管場所使用承諾証明書」を三和住宅が発行致します。 尚、書類の発行には別途手数料がかかります。 ▽お手続き方法 必要書類を揃えます。自動車販売店が証明申請を代行する場合は、「保管場所使用承諾証明書」用紙を受け取って下さい。ご自身で申請される場合は、最寄りの警察署窓口で受け取る申請書類のうち、「保管場所使用承諾書」をご用意下さい。 1.の用紙を、当該駐車場（または賃貸住宅）を管理する三和住宅各店へお持ちいただき、発行をお申し付けください。管理する三和住宅店舗は、建物敷地内に掲出されている三和住宅の看板をご覧下さい。 ご契約内容を確認の上、その場で発行致します。発行手数料をご精算の上、お受け取り下さい ご購入先の自動車販売店へお渡し頂くか、他の申請書類を添えて警察署へ車庫証明申請をします。 ▽承諾書発行手数料 1通につき1,000円（消費税別途） ▽留意事項 お部屋の賃貸借契約に駐車場利用について明記されていない場合、または駐車場の利用契約をされていない場合は、発行の前に駐車場の賃貸借契約が必要です。 承諾書の発行状況と申請理由によりましては、発行をお断りさせて頂く場合がございます。 警察署への保管場所証明申請の手続き代行は致しておりません。 ... - 駐車場: 駐車場で、自分の駐車箇所に他の車が止められてしまっているのですが。
回答: まず、ご自身の駐車指定箇所にお間違いないか、駐車スペースの番号や位置などから再度ご確認下さい。 ご自身の駐車指定箇所にもかかわらず他者の車が止まっている場合は、その車の持ち主などに動かしてもらうしか方法がありません。 （よくご相談をいただくレッカー車による移動は、車の占有者の同意がある場合か、公道への路上駐車などに対して警察当局が依頼する場合などでしか行う事が出来ません） 他室の来客等であれば、クラクションを鳴らしてみるなどの方法で気付いてもらうのが一番早い方法ですが、出てこない場合は、いったん他車や通行の障害にならない場所に止めるなどした上で、契約時にお渡しした駐車禁止の貼紙を貼付して様子を見て下さい。 駐車スペースに空きがあれば、一時的な駐車スペースとしてご案内できる場合がありますので、どうしても止める場所がない場合は管理会社へご相談下さい。 ... - 駐車場: 駐車場で、隣の車が白線をまたいで自分のスペースにかかっており、止めづらいのですが。
回答: 駐車箇所をご確認いただき、該当者の車種、ナンバー、色などを控えて戴き、管理会社へご連絡下さい。 当該駐車箇所を利用されている部屋の入居者の方へ確認致します。 ... - 駐車場: 駐車場内で、自分の車を他の入居者の車に誤ってぶつけてしまった。
回答: まずは、警察へ110番通報し事情をご説明下さい。警察からの問い合わせに基づき、管理会社で該当戸室への確認連絡など警察の事故処理支援を行います。 事故に係る当事者間の交渉や仲裁等に関しては、管理会社では関与致しかねますので、両者で解決をはかって頂くこととなります。 ... - 駐車場: 駐車場内で子供が遊んでいるので、注意して欲しいのですが。
回答: 見つけられた場合は、その場で直接そのお子さんに対してお声かけいただくことが効果的です。 子供に対する対応ということもありますので、その場で怒鳴り散らしたりするのではなく、まずはやさしく諭してみてはいかがでしょうか。 何回注意してもたびたび発生する場合などは、管理会社へご相談下さい。 ... - 駐車場: 車での来客があるが、来客用の駐車場がないのでどうしたらよいか。
回答: 来客用駐車場をご用意していないアパート等、また来客用駐車場がある場合でも満車の場合については、物理的にご提供が不可能ですので悪しからずご容赦下さい。 来客の方へは公共交通機関の利用をお勧め頂くか、送迎をして頂くなどの工夫をお願い致します。 管理会社での送迎サービスなどは行っておりません。 ... - 駐車場: 車を増やしたいので、駐車場をもう1台追加で借りたいのですが。
回答: 駐車場の空き状況に余裕があれば、追加でご契約頂ける場合があります。ただし駐車料金が新たに発生することもあります。お住まいのアパート等によって状況が異なりますので、最寄りの三和住宅各店へご相談下さい。 尚、以下の場合は追加契約をお断りすることがございます。 ・賃貸借契約上、入居定員が単身限定となっている戸室で、2台以上の駐車場契約を希望される場合 ・月額賃料等の未納分がある場合 ・入居登録をされていない方の車、あるいは違法改造車や車検証の無い車を駐車しようとする場合 駐車場の追加契約時に、駐車場分の賃貸借契約書の取り交わしを行いますので、お申し込み時に予め下記をご用意下さい。 ＜追加契約お申し込みの際にお持ち頂く物＞ ・ご印鑑 ・新しく止めるお車の車検証の写し（新たに購入される場合などは、発行を受けてからお持ち頂きます） 駐車場の台数には限りが有りますので、ご希望に添えない場合もございます。 特に新たにお車をご購入される場合などは購入契約の前に、事前に管理会社へご相談下さい。 駐車場の賃貸借契約を締結していない場合は、車庫証明に必要な書類の発行が出来ません。 ... - 駐車場: 雨が降ると場内に大きな水たまりが出来てしまいます。
回答: 駐車場に陥没箇所があるなどの理由で水たまりが生じる場合もありますが、状況によってはオーナーと相談の上、整地補修がこの宇那場合もあります。三和住宅コールセンターへご相談下さい。 ...
