貸したい
Lend
三和住宅ではオーナー様に代わって、
賃貸住宅、リロケーション、
店舗・テナントビル、駐車場、事業用地等の
管理業務をお受けしています。
特に賃貸住宅の管理は、県内トップクラスの
部屋数(約1万室)・高い入居率(91%)を
誇っています。
専任のスタッフがご相談を伺い、
オーナー様へ最適なプランをご提案します。
Target Area主なお引受エリア
下記のエリアにて、不動産管理業務をお引き受けしています。
詳しくはお問い合わせください。
【お引受けエリア】
- 栃木県那須塩原市
(西那須野・黒磯地区) - 大田原市(旧大田原市)
- 矢板市
- さくら市(氏家地区)
- 宇都宮市
(JR線より東側のエリア全般)

Target property / Service対象物件・サービス
賃貸管理
三和住宅は賃貸住宅の斡旋仲介から業務をスタートして約50年間、地域における賃貸のパイオニアとして実績を積み上げてきました。現在管理をお預かりする賃貸住宅は、栃木県北・県央地域に1万室以上(令和6年8月現在)、地場不動産会社としては県内トップクラスの規模と業務体制を構築しています。

リロケーション
(転勤の間、
自宅を貸す)
建物は住んでいるか否かで建物の劣化の度合いが異なります。人が住み維持管理が行われることで建物価値を保存でき、税金や住宅ローンを担保する家賃収入も期待できます。三和住宅では、一戸建も分譲マンションの一室管理にも対応。入居希望者の斡旋から入居後の管理業務、ご転勤からお戻りになる際の退居交渉まで、当社が窓口となって迅速に対応します。

店舗・
テナントビル
非住居系の賃貸物件は、法人企業との契約取引が圧倒的に多いのが実情です。賃貸管理50年に及ぶノウハウと専門知識を持つ当社が、オーナー様との間に立ち、借主の企業様からの様々な交渉・相談に対応します。
- ショッピングモール等の複合商業施設の賃貸・運営管理も業務委託を承っています。大規模な物件もご相談ください。
- 斡旋仲介のみのケースもお手伝いしておりますので、お気軽にご相談ください。

月極駐車場
三和住宅が管理をお預かりする月極駐車場は、栃木県北の各市と宇都宮市内で合計1,600 台分以上。賃貸住宅の管理ノウハウを生かし、利用者募集から巡回管理まで、ほぼ賃貸住宅同様の充実した管理メニューをサポートします。もちろん、駐車場から他の形への土地活用転換についても、お気軽にご相談ください。

貸地
土地の価値は下がる一方だけど、手放したくない。かといって、遊ばせておくだけではもったいない。地域活性化や税金対策のために、土地は積極的に活用して収益を生み出す時代です。三和住宅では、地域社会のニーズが最も高い方法を導き出し、オーナー様の収益性最大化と最適化を図る企画をご提案します。また、預かりした土地をオーナー様に変わって有効活用する「貸地サブリース」も行っています。
